Plan Local d’Urbanisme

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est un document stratégique, opérationnel et juridique qui définit les grandes orientations d’aménagement de la commune. Il réglemente notamment les constructions. Il définit des objectifs à atteindre à l’horizon 2030 afin d’aboutir à un équilibre entre préservation des espaces naturels, développement des espaces urbains, entre logement, emploi et équipements, et prise en compte des enjeux de transition énergétique. Il doit permettre d’assurer une gestion économe des espaces naturels et de maîtriser la densification. Son élaboration est le fruit du travail et des échanges de la municipalité et des services avec de nombreux partenaires et de la contribution des Dammariens dans le cadre de la concertation.

Les documents d'un PLU

  • un rapport de présentation : diagnostic du territoire avec constats et enjeux (évaluation environnementale - justifications) ;
  • un PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) correspondant au projet de la ville ;
  • les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) : la traduction du projet communal dans les secteurs stratégiques à aménager ;
  • le règlement écrit et graphique : les règles d’aménagement et de construction ;
  • les annexes informatives ;

Les objectifs de la révision

  • assurer la mise en cohérence du futur plan local d’urbanisme avec les dernières dispositions législatives, et notamment la Loi d’Orientation des Mobilités et la Loi résilience climat ;
  • mieux cadrer et anticiper l’urbanisation des secteurs hautement stratégiques pour l’équilibre de la commune comme le secteur Pôle Gare, le secteur Quai de Voltaire, le secteur avenue du Lys ou encore le quartier Clos Saint-Louis ;
  • assurer une gestion économe de l’espace en maitrisant la densification des quartiers soumis à de fortes pressions immobilières ;
  • intégrer dans le projet de révision les nouveaux documents d’urbanisme supra-communaux comme le PLH ;
  • assurer l’équilibre entre le développement urbain et la préservation des espaces naturels dans une préoccupation de gestion économe de l’espace ;
  • assurer la protection et la mise en valeur des terres naturelles ou forestières en priorisant la gestion économe de l’espace tout en favorisant leurs fonctionnalités écologiques ;
  • poursuivre la revitalisation du centre urbain, notamment en favorisant le maintien et l’essor des commerces et des services de proximité pour la qualité de vie des habitants ;
  • faciliter et accompagner la transition énergétique ;
  • adapter les déplacements à l’évolution du territoire et favoriser les déplacements doux.

Consultation du registre papier

Un registre est mis à disposition, au centre administratif.

Tous les Dammariens peuvent participer à la procédure de révision du PLU, qui durera environ 18 mois, par le biais de la procédure de concertation publique. Celle-ci s’appuie sur une information continue et évolutive par le biais de plusieurs canaux d’information et d’échanges.

Toutes les personnes souhaitant faire des remarques et des commentaires sur le futur projet de Plan Local d’Urbanisme sont invitées à le faire.

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Modification simplifiée n°3 du PLU